IMPOSTOS I DESPESES NO INCLOSES

• IVA de l’habitatge (10%)
• ITP del terreny (10%) o, en alguns casos, IVA del terreny (21%)
• Despeses de notaria per a la compra del terreny
• Llicència d’obres: entre el 3,5% i el 4% del preu de la casa (sense incloure el terreny)
  *Alguns ajuntaments poden requerir una fiança
• Taxes municipals, butlletins, permisos de tall de carrers, gestió de residus, contenidors, i retirada de terres a l’abocador
• Despeses dels tràmits posteriors a l’obtenció del certificat final d’obra, relacionats amb la legalització i inscripció de la construcció:
• Cèdula d’habitabilitat
• Llicència de primera ocupació
• Certificat de descripció de l’edifici
• Declaració d’obra nova
• Actes jurídics documentats
• Llibre de l’edifici
• Etiqueta energètica (fase projecte i fase final)
• Alta al Cadastre, etc.

TREBALLS I PARTIDES NO INCLOSES

• Piscina
• Garatge
• Possible tanca d’obra (segons requeriment municipal)
• Pavimentació exterior
• Terrasses, pèrgoles i altres elements exteriors
• Electrodomèstics
• Jardí
• Finestres grans (superiors a 140 × 210 cm)
• Dipòsits d’aigua
• Comptadors generals (llum, aigua, clavegueram)
• Consums provisionals durant l’obra
• Tanca perimetral
• Tala d’arbres
• Moviment de terres: el preu inclou el previst per a un terreny pla, sempre sobre terra ferma i sense cap mena de complicacions.
• El tipus de la fonamentació definitiva, moviments varis, l'excavació per a la piscina, sempre es determinen durant la fase de moviment de terres sota la supervisió de l'Arquitecte.
• Qualsevol modificació del preu es valorarà apart. (Roques, Argila, Pendents, Rampes, ...).

Tenim una xarxa d'empreses col·laboradores per a tot el que el comprador necessiti